买房时千万要考虑清楚,不建议购买大户型

摘要:北京时间20191210关于【买房时千万要考虑清楚,不建议购买大户型】的具体情况和说明,让www.xmxrfst.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

原标题:买房时千万要考虑清楚,不建议购买大户型

在购买房屋的时候,大家对于房屋户型的选择是很重视的,很多的朋友们买房的时候都会根据自己的经济能力来选择合适的户型,更会考虑房屋的面积的问题。买大户型对于很多朋友们来讲可能是比较奢侈的,觉得大户型价格相对比较高,但是小编建议大家不要买大户型,那么为什么不建议买大户型?我们来了解一下吧。

一、为什么不建议买大户型?

1、居住起来劳心劳力。打扫卫生是日常必须要做的事情,如果房子太大,打扫起来既费时又费力,如果请阿姨来打扫的话,还要再额外支出一笔钱。另外,对于人口少的家庭来说,房子大了还会觉得空旷没有人气,各把一角玩手机或忙自己的事,也不利于家庭情感沟通。

2、户型大小刚刚好好。85-100平米的房子多是三室一厅,或者两室大厅这样的户型,小两口生了孩子不会太拥挤,也不会有太大的多余空间闲置浪费,二胎家庭或与独生子女与老人同住的话刚好住满,如果第三个卧室没人住的话还可以改成书房。

3、这个平米的房子升值潜力更大。三居室和大两居是目前最受欢迎的,而90平米左右的房子对于一般中等收入的人来说还是很有吸引力的,同样在二手市场会是如此。抢手的房子自然不会掉价,就算不升值,也至少是保值的,转卖转租也都也不会亏的。而再大的房子,价格是大部分老百姓都难以承受的,受众范围太小了,未来若是想转卖或者转租都不是一件容易的事情。

4、90平米以上的房子是需要交税的,平米越大交的越多,如果仅超过10平方米的话,看起来还不算多,若是超过的太多了,那可不是一笔小数目了。

二、买房子多大的面积合适?

如果是年轻人的第一套房子,拿不出多少钱,我觉得像这样的大开间也是不错的选择,地段好,以后即使要买大房子,这个房子也好往外租。3、40平,有独立的卫生间和厨房,大开间隔出休息区和会客室。如果是新婚夫妇,则要考虑以后要孩子,以及生孩子后,老人帮忙带孩子的问题。至少需要两居室,两室两厅一厨一卫,新房子客厅都大,整套房子要80平左右。如果是以前的老房子,厅和卫生间都非常小,大约50平上下。

或从经济角度考虑,80平米在购房经济支出上的压力轻了很多,因为现在无论是一、二热点城市,还是三、四中小城市,房价都已达到相当高的位置;多几个平方或数十个平方就需要多掏不少钱。假如在二线城市现在的房价每平米2万元,80平米一套房需160万元;

基本能满足居住需要。80平米左右的房子,一般是2室2厅,厨房、卫生间、起居室和卧室一应俱全,满足三口之家的日常生活,没有什么问题。如果采用定制家具的话,空间也不会显得狭小,容易营造温馨之家的氛围。

房子大的话也不好打理,要做很多家务反而小一点能够省去很多做家务的时间,这些时间也可以用来休息休息或者陪家人聊聊天检查孩子的作业或者自己放松一下,哪怕不想休息也可以去赚钱毕竟城市的开销确实很大,一般人是扛不住这个压力的。

三、买房后怎么打扫清理新房?

1、准备好打扫房间的工具,打扫新房需要准备好抹布、扫把、垃圾桶、水桶等,看房间大小,以及打扫卫生的人手数量,合理准备好打扫工具。

2、先打扫高处,打扫卫生需要尽量从高处开始,像墙面、玻璃、窗台等,只有把上面的打扫完毕后才能打扫地面上的卫生,不然会很麻烦。

3、再打扫地面,地面如果有大件的不要的东西,需要先清理掉,可以先来一遍打扫,再来一遍小扫,这样自己把握。

4、先打扫一片干净的区域,如果新房里有些东西怕脏,那么可以先清理一片区域,将它们放置好,然后再沿周围扫开。

5、先大件后小件,如果可以用抹布的话,尽量先将大件抹干净,然后用扫把清扫地上的赃物,这样以防损坏物品。

6、垃圾集中处理,像一些碎玻璃、铁钉、木材等,自己可以分类处理,然后用打包袋分别打包好,送到垃圾箱里,一次搞不定可以多走几次,相信自己会打扫得很干净的。


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